コラム 地価を見極める人は、何を見て意思決定しているのか ― 「駅から何分か」より先に、考えてほしいこと ―
住宅を探していると、多くの方が最初に確認する条件があります。「駅から徒歩何分ですか。」住宅情報サイトでも、「駅徒歩5分」「駅徒歩10分以内」といった条件は人気が高く、不動産の資産価値を判断する基準とし...
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コラム 高齢期の住まいで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 高齢期の住み替えは、「住めるか」ではなく「いつ動くか」で決まる ―
長年住み慣れた家には、多くの思い出があります。子どもの成長を見守った家。家族と過ごした時間が詰まった家。「できるだけこの家に住み続けたい。」そう考えるのは、ごく自然なことです。一方で、高齢期の住まいに...
コラム 賃貸選びで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「敷金・礼金ゼロ」より先に、比較しているもの ―
賃貸物件を探していると、思わず目を引く条件があります。「敷金・礼金ゼロ。」初期費用を抑えられるため、「お得な物件」という印象を持つ方も多いのではないでしょうか。実際、住宅探しのご相談でも、「敷金・礼金...
コラム 部屋探しで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「南向き」という人気条件より先に、考えていること ―
部屋探しをしていると、多くの方が希望条件として挙げるものがあります。「やっぱり南向きがいいですよね。」確かに、南向きには多くのメリットがあります。日当たりが良い。冬でも暖かい。洗濯物が乾きやすい。住宅...
コラム 中古マンション内見で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ―「買う流れ」に乗る前に、考えてほしいこと ―
中古マンションの内見に行くと、思っていた以上に早く話が進むことがあります。室内を見て、設備の説明を受け、周辺環境を確認する。すると、その場で購入申込や住宅ローン事前審査の話になることも珍しくありません...
コラム マンション購入で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「マンションは管理を買え」の本当の意味 ―
中古マンションを探していると、「この物件なら」と思える一室に出会うことがあります。駅から近い。間取りも希望どおり。価格も予算内。室内もきれいにリフォームされている。ところが、管理会社について調べると、...