コラム ローン特約と手付金で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「ローンが通らなければ白紙」だけでは足りない理由 ―
住宅購入では、物件選びや住宅ローンの金利に多くの時間をかける一方で、売買契約書の条文については、「不動産会社が説明してくれるから大丈夫」と考えてしまう方も少なくありません。特に誤解されやすいのが、「ロ...
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コラム 賃貸契約で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 家賃や間取りだけでなく、「いつまで住めるか」を見る理由 ―
賃貸物件を探していると、とても魅力的な物件に出会うことがあります。駅から近い。間取りも希望どおり。設備も充実している。しかも、周辺の物件と比べて家賃も手頃。「この条件なら、ここに決めたい」そう思うのも...
コラム 借地権物件で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「安い家」ではなく、「どんな権利を買うのか」を見る理由 ―
住宅を探していると、周辺相場よりも明らかに価格が低い物件に出会うことがあります。「この立地で、この価格ならかなりお得では」「掘り出し物かもしれない」そう感じるのは自然なことです。もちろん、本当に魅力的...
コラム 子育て世帯の住まい選びで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「駅近・広さ・学区」だけでは見えない、自治体という判断軸 ―
子育て世帯が住まいを探すとき、よく挙がる希望条件があります。「駅から徒歩10分以内」「できれば70㎡以上」「小学校まで近いところ」「公園が多い街がいい」もちろん、どれも大切な条件です。しかし、共働きで...
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