コラム 新築住宅選びで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「残りわずか」ではなく、「なぜ残っているのか」を考える理由 ―
新築マンションや新築戸建てを見学すると、次のような言葉を目にすることがあります。「いよいよ最終期」「残りあと数戸」「今なら特別価格です」残りわずかと聞くと、「人気物件だから、早く決めた方がよいのではな...
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コラム 賃貸契約で成功する人は、何を見て意思決定しているのか（２） ― 「口約束」ではなく、「契約書」を基準にする理由 ―
賃貸物件を探していると、内見や契約前のやり取りで、担当者からさまざまな説明を受けます。「小型犬なら大丈夫ですよ」「楽器も常識の範囲なら問題ありません」こうした言葉を聞くと、安心して契約へ進まれる方も多...
コラム 賃貸契約で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 更新料より先に、「契約全体」を見ている理由 ―
賃貸物件を探していると、多くの方が最初に気にするのは家賃です。「この家賃なら予算内だから大丈夫。」もちろん、毎月の家賃は重要な判断材料です。しかし、賃貸契約を成功される方には、共通する考え方があります...
コラム 住宅ローンで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「借りられる額」ではなく、「安心して返せる額」という考え方 ―
住宅購入を考え始めると、多くの方が最初に受けるのが住宅ローンの事前審査です。審査結果を見ると、「この金額まで借りられます」という案内を受けます。その瞬間、「では、この予算で物件を探そう」と考える方も少...
コラム 家探しで成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「価格」より「長期価値」を選ぶという考え方 ―
家探しを始めると、多くの方が最初に気にすることがあります。「この物件、お買い得ですよね。」もちろん、価格は住宅購入において重要な判断材料です。予算に収まるかどうかは、多くの方にとって最優先事項でしょう...
コラム 地価を見極める人は、何を見て意思決定しているのか ― 「駅から何分か」より先に、考えてほしいこと ―
住宅を探していると、多くの方が最初に確認する条件があります。「駅から徒歩何分ですか。」住宅情報サイトでも、「駅徒歩5分」「駅徒歩10分以内」といった条件は人気が高く、不動産の資産価値を判断する基準とし...
コラム マンション購入で成功する人は、何を見て意思決定しているのか ― 「マンションは管理を買え」の本当の意味 ―
中古マンションを探していると、「この物件なら」と思える一室に出会うことがあります。駅から近い。間取りも希望どおり。価格も予算内。室内もきれいにリフォームされている。ところが、管理会社について調べると、...